公司按揭贷款
业务简介
公司按揭贷款是指借款人向企事业单位购买大额固定资产或资产长期使用权，以该固定资产或资产使用权作为担保，并根据业务的风险可控程度提供第三方担保为条件，在杭州银行获取贷款用于支付购买价款的一种信贷业务。
业务特色
首付比例较低，贷款可分3-10年逐步归还，减轻企业的还款压力，合理安排和调度资金，大大缓解企业购置固定资产的资金困难。
办理条件
- 借款申请人信用状况良好，现金流量正常并足以按期偿付贷款本息。经杭州银行审定，给予借款人不小于按揭贷款额度的信贷业务综合授信；
- 借款申请人已与企事业单位确立了正式的物权转移或使用权转移关系，并向杭州银行出具相应的销售合同、租赁合同及出让合同原件；
- 借款申请人的自有资金能够支付按揭贷款首付款，并已将首付款存入企事业单位在杭州银行开立的按揭贷款专户，并向杭州银行出具首付款收据（发票）原件；
- 借款人已在杭州银行开立基本结算帐户或一般结算帐户；
- 借款申请人同意以所购固定资产或资产使用权以及因此产生的一切相关权益作为借款抵押担保；
- 借款申请人同意按照杭州银行的要求向有关部门办理抵押物登记、保险、公正手续；
- 借款申请人同意并能够提供杭州银行要求的其他有效担保措施。
办理渠道
杭州银行各分支行公司业务部
办理流程
- 客户提交申请，并提供相应资料；
- 杭州银行进行调查、审查、审批；
- 贷款审批通过后，杭州银行与借款人与担保人签订合同及相关法律文本（借款人可以选择一次性还款和分期还款两种方式）；
- 办妥抵押、公证、保险等相关手续后，杭州银行发放贷款；
- 借款人根据合同规定还款。
提供资料
- 企事业法人营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证复印件、公司制企业需提供公司章程、验资报告；
- 近三年审计年报和近期财务报表；
- 销售固定资产商品的企业应提供证明企业产品质量、市场占有率、行业地位的相关资料；
- 房地产项目需提供房屋预售证；
- 企事业单位提供担保的，需出具相关担保资料；
- 杭州银行要求提供的其他资料。
